香港條例

土地業權條例 - SECT 64

唯一擁有人或分權共有人死亡時產生的傳轉

尚未實施

(1) 凡有註冊土地或 註冊押記的 唯一擁有人或 分權共有人死亡， 或 註冊長期租契的 唯一承租人或 2名或
多於2名以分權共有人身分持有註冊長期租契的 承租人之中有一人死亡， 則他的 遺產代理人在 向處長呈遞有關的
授予承辦證明時， 即有權取代死者註冊為該土地或 押記的 擁有人， 或 為該租契的 承租人， 但在 該遺產代理人 的
中文姓名後須加上“作為死者 ................... 的 遺囑執行人”或

 “作為死者 .................... 的 遺產管理
人”(視屬何情況而定)字樣， 而在 其英文姓名後須加上“as executor of the will of .......................... deceased”或

 “as
administrator of the estate of .................... deceased”(視屬何情況而定)字樣。

(2) 凡有註冊土地或 註冊押記的 唯一擁有人或 分權共有人死亡， 或 註冊長期租契的 唯一承租人或 2名或
多於2名以分權共有人身分持有註冊長期租契的 承租人之中有一人死亡， 則處長在 已去世擁有人或 承租人的
遺產代理人向他呈遞有關的 授予承辦證明時， 即可無須要求該遺產代理人按照第(1)款註冊， 而將下列事項註 冊—

   (a)  該遺產代理人作出的 土地、 押記或 租契轉移； 或

   (b)  該遺產代理人作出的 押記解除。

(3) 如任何註冊土地根據與《 新界土地(豁免)條例》 (第452章)第12條一併理解的 《 新界條例》 (第97章)第17條，
歸屬任何作為繼承人 的 人， 則該人在 向處長呈遞令處長信納該土地已如此歸屬該人的 證據時，
即有權取代有關死者註冊為該土地的 擁有人。

(4) 在 本條中，

 “授予承辦證明”(grant) 指註冊土地或 註冊押記的 已去世擁有人或 註冊長期租契的 已去世承租人的

 —

   (a)  遺囑認證書的 授予；

   (b)  遺產管理書的 授予； 或

   (c)  根據《 遺囑認證及遺產管理條例》 (第10章)第15條進行的 以簡易方式管理遺產的 證據， 並包括授予承辦證明的
        再確認。

 “授予承辦證明”(grant)