香港條例

建築物管理條例 - SECT 45

審裁處在建築物管理方面所具有的司法管轄權

(Past version on 30/06/1997).

第VIII部

歸於土地審裁處的 司法管轄權

(1) 審裁處具有聆訊及裁決附表10所指明的 任何法律程序的 司法管轄權。

(2) 除本條適用的 人外， 任何人不得開始進行第(1)款所提述的 任何法律程序。

(3) 除本條例條文另有規定外， 本條或 附表10所述一切， 均不得解釋為將民事司法管轄權以外的 任何司法管轄權或
任何發出下述命令的 司法管轄權歸 於審裁處， 該命令一旦發出， 其效力會使任何業主或 佔用人所享有的
任何合約性權利或 所有權權利， 或 另於土地註冊處註冊的 文書包括公契(如有的 話)的 條款及條文所提 述的
任何合約上的 權利或 所有權權利， 完全或 部分作廢， 或 被否定或 實質上改變。 (由2000年第69號第22條修訂)

(4) 本條適用於下述各人─

   (a)  業主；

   (aa) 主管當局； (由2000年第69號第22條增補)

   (b)  第3(1)(a)或 (b)條所提述的 人；

   (c)  管理委員會；

   (d)  法團；

   (e)  第VIA部所指的 經理人；

   (f)  第VIA部所指的 業主委員會；

   (g)  已登記承按人；

   (h)  管理人；

   (i)  在 審裁處許可下， 租客代表； 或

   (j)  在 審裁處許可下， 於土地註冊處註冊的 文書包括公契(如有的 話)所指明的 任何其他人。

(5) 在 本條及附表10中，

 “所有權權利”(proprietory right) 包括明示或 隱含的 權利， 不論該權利是否為地役權、 特許、 准
許或 其他方式所指明者。 (第VIII部由1993年第27號第37條增補)

 “所有權權利”(proprietory right)