香港條例

建築物管理條例 - SECT 40B

主管當局命令委任建築物管理代理人

(Past version on 01/08/2000).

(1) 凡主管當局覺得任何有管理委員會的 建築物有下述情況—

   (a)  該建築物在 當其時是沒有人管理的 ；

   (b)  其管理委員會於任何要項上在 相當程度上沒有履行第18條所訂的 法團的 職責， 包括(但不限於)該條第(2A)款所訂的
        須顧及工作守則及以工 作守則為指引的 職責； 及

   (c)  其佔用人或 業主因(a)及(b)段提及的 情況而處於或 可能處於危險境況， 則主管當局可命令該管理委員會必須在
        該命令所指明的 合理期間內， 委任建築物管理代理人管理該建築物。

(2) 凡管理委員會無合理辯解而沒有遵從根據第(1)款作出的 命令， 管理委員會的 每名委員即屬犯罪， 一經定罪，
可處第5級罰款， 如屬持續的 罪 行， 則可就罪行持續期間的 每一天， 另處罰款$1000， 但如他證明—

   (a)  該罪行既非在 他同意亦非在 他縱容下犯的 ； 及

   (b)  他已盡了在 有關情況下應盡的 一切努力以防止犯該罪行， 即可以此作為免責辯護。

(3) 為施行本條及第40C條， 任何人如名列於主管當局不時編製並在 憲報上刊登的 從事建築物管理業務的 人的 名單，
則有資格獲委任為建築物管理代 理人。 (由2007年第5號第22條代替) (由2000年第69號第19條增補)