香港條例

建築物管理條例 - SECT 3A

向主管當局申請後委任管理委員會

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(1) 主管當局可在 擁有份數不少於30%的 業主申請下， 命令由主管當局所指定的 業主(“召集人”(convenor)) 召開業主會議，
以委任 管理委員會。

(2) 第3(1)(a)或 (b)條所提述的 任何人， 均有權出席根據本條召開的 業主會議。

(3) 除第(5)款另有規定外， 根據本條召開的 業主會議， 可藉業主親自出席或 委派代表出席投票而以多數票通過的 決議，
委任管理委員會。

(4) 任何業主， 或 第3(1)(a)或 (b)條所提述的 人(視屬何情況而定)， 如欲反對委任管理委員會， 可在
會議日期不少於7天前， 向主管當局 送達通知， 反對該項根據本條召開業主會議的 命令。

(5) 如根據第(4)款主管當局收到─

   (a)  由擁有份數不少於10%的 業主送達的 反對通知； 或

   (b)  由第3(1)(a)或 (b)條所提述的 人送達並由擁有份數不少於10%的 業主加簽或 以其他方式表示支持的 反對通知，
        則主管當局根據第(1)款發出的 命令即屬無效， 主管當局並須據此通知召集人， 而召集人在
        切實可行下須盡可能將此項通知知會每一名業主或 其他獲根據第 5(1)(ba)條送達會議通知的 人。

(6) 凡主管當局的 命令由於第(5)款而成為無效， 則主管當局可建議申請人根據第4(1)(a)條向審裁處申請， 而主管當局或
獲授權人員亦可根 據第4(1)(b)條向審裁處申請。 (由1993年第27號第6條增補)