香港條例

建築物管理條例 - SECT 34J

成立法團及處理事務的權利

(Past version on 30/06/1997).

(1) 公契或 其他協議的 條文的 實施， 並不妨礙任何建築物的 業主根據本條例註冊為法團， 而任何此等條文，
亦屬作廢及無效。

(2) 公契條文(不論該條文屬程序性質或 其他性質)的 實施， 並不妨礙任何業主或 管理建築物的 人在
任何會議上處理與建築物的 管理有關的 事務， 而任 何此等條文， 亦屬作廢及無效。

(3) 公契內任何與會議法定人數有關的 條文， 如使達致法定人數實際上不可行， 或 事實上不能達到， 因而有效力阻止或
阻撓任何業主或 管理建築物的 人 在 會議上考慮與建築物的 管理有關的 事務， 即屬作廢及無效。

(4) 本條所提述的

 “與建築物的 管理有關的 事務”須解釋為包括與以下各項有關的 事務─

   (a)  根據第3、 3A、 4或 40C條委出管理委員會； 或 (由2007年第5號第21及59條修訂)

   (b)  按照附表7終止委任經理人。

 “與建築物的 管理有關的 事務”須解釋為包括與以下各項有關的 事務─

   (a)  根據第II部委任管理委員會； 或

   (b)  按照附表7終止委任經理人。