香港條例

物業轉易及財產條例 - SECT 56

藉經簽署的收據解除按揭

(1) 某宗按揭的 承按人， 或 某宗按揭所歸屬而又在 法律上有權就按揭金發出收據的 人， 如在
按揭契據上就以該按揭為保證的 全部款項簽立收據， 或 將該 收據附於按揭契據上， 則該收據在 並無任何退回或
責任解除的 情況下， 具有解除按揭的 效用， 如情況適合， 則具有將按揭財產再轉讓的 效用，
使按揭財產不再就以該按揭為 保證的 本金及利息承擔責任， 以及不再就根據該按揭而提出的 申索承擔責任；
但如有任何年期或 其他權益， 相對於承按人或 該按揭所歸屬的 人所擁有的 產業權或 權益具有優 先權， 則該年期或
其他權益不受損害。 (由1987年第387號法律公告修訂； 由1988年第31號第19條修訂)

(2) 按揭人在 履行按揭條款後， 有權獲發給第(1)款所述的 收據， 但所需的 費用及收費， 概由按揭人負責。

(3) 除非明訂有相反用意， 否則第(1)款所述的 收據， 須隱含一項由簽立該收據的 人作出的 契諾，
表示該人並無簽立任何契據或 作出任何事情， 或 明 知而容受任何契據的 簽立或 任何事情的 作出， 亦非任何契據或
事情的 任何一方， 且亦無參與任何契據的 簽立或 參與作出任何事情， 而藉　 該契據或 事情， 使或 可能使按揭財 產或
其任何部分的 業權、 產業權或 其他方面受人質疑、 負有押記、 受到影響或 產生產權負擔。

(4) 凡按揭是載於多於1份的 契據內， 就本條而言， 收據可提述所有該等契據， 並可寫在 或 附於其中一份契據上。

(5) 根據本條發出的 收據無須加蓋印章。

(6) 本條適用於藉契據所作的 按揭解除， 不論該契據是在 本條生效日期前或 之後簽立， 但解除須是在
本條生效日期後作出者。 [比照 1925 c. 20 s. 115 U.K.]