香港條例

物業轉易及財產條例 - SECT 4

法定產業權的處置等須以契據作出

(1) 土地的 法定產業權只可以契據予以設定、 終絕或 處置。

(2) 本條不適用於─

   (a)  由遺產代理人以書面作出的 允許；

   (b)  按照《 破產條例》 (第6章)第59條或 《 公司條例》 (第32章)第268條作出的 卸棄；

   (c)  藉法律的 施行而產生的 退回， 包括在 法律上無須以書面形式即可達成的 退回；

   (d)  任何租契的 批出、 處置或 退回， 而該租契是在 承租人管有時即生效，
        且為期不超過3年(不論承租人是否獲賦權將該年期延長)， 而租金則為在 無 須支付額外費用的 情況下可合理取得的
        最佳租金者；

   (e)  法律並無規定須以書面作出的 其他轉易；

   (f)  法律並無規定須經蓋章的 收據；

   (g)  由法院或 其他主管當局發出的 歸屬令或 歸屬宣告；

   (h)  藉法律的 施行而產生土地法定產業權的 設定、 終絕或 處置。 〔 比照 1925 c.20 s.52 U.K.〕