香港條例

物業轉易及財產條例 - SECT 35

隱含契諾

(Past version on 30/06/1997).

具追溯力的 修訂─見1998年第29號第105條 第IV部

格式、 契諾及條件

(1) (a) 在 任何根據政府租契而持有的 全部土地權益的 轉讓中， 須隱含附表1第I部所述由轉讓人作出的 契諾及由獲轉讓的
人作出 的 契諾； (由1988年第31號第12條修訂； 由1998年第29號第105條修訂)

   (b)  在 買方付出有值代價的 轉讓中， 須隱含附表1第II部所述由明訂以實益擁有人身分轉讓的 人作出的 契諾；

   (c)  在 以無償產權處置形式作出的 轉讓中， 須隱含附表1第III部所述由明訂以贈與人身分轉讓的 人作出的 契諾；

   (d)  在 任何轉讓中， 須隱含附表1第IV部所述由明訂以受託人、 確認人、 承按人、 法定承押記人或 死者的
        遺產代理人身分轉讓的 人， 或 明訂根據法院 命令轉讓的 人作出的 契諾； 及

   (e)  在 法定押記中， 須隱含附表1第V部所述由明訂以實益擁有人身分作押記的 人作出的 契諾。

(1A) 根據第(1)(a)款隱含的 契諾， 即為第41條適用的 契諾。 (由1988年第31號第12條增補)

(1B) 根據本條隱含的 契諾的 利益， 須隨土地轉移， 並得由契諾受益人及其業權繼承人， 以及藉着或 透過契諾受益人或
其業權繼承人而取得業權的 人強 制執行。 (由1988年第31號第12條增補)

(1C) 在 第(1)款的 (a)至(d)段中，

 “轉讓”(assignment) 並不包括法定押記。 (由1988年第31號第12條增補)

(1D) 除明訂有相反用意外， 任何轉讓契或 法定押記的 各方共同立約人， 對於第(1)款所述的 契諾， 須負有共同及各別的
法律責任。 (由 1988年第31號第12條增補)

(2) 根據本條隱含的 契諾， 可在 轉讓契或 法定押記中予以摒除、 改變或 擴大。

(3) 本條不得影響在 本條生效日期前簽立的 任何轉讓契或 法定按揭。 [比照 1925 c. 20 s. 76 U.K.]

 “轉讓”(assignment)