香港條例

物業轉易及財產條例 - SECT 23A

業權證明及契據已由法團妥為簽立的推定

(1) 任何契據看來是—

   (a)  在 《 2003年法律修訂及改革(雜項規定)條例》 (2003年第14號)第9條生效日期*前已由集體法團或
        有人代表集體法團簽立； 及

   (b)  由一名或 多於一名簽署人核簽， 而該名簽署人或 該等簽署人中的 每一人均本可是根據該法團組織章程細則或
        其他文書獲授權的 人， 則就任何土地業權的 證明而言， 須推定為已由看來是簽署人或
        眾簽署人(視屬何情況而定)的 人獲該法團組織章程細則或 其他文書授予權限而妥為簽立， 而不論權限的 出處 或
        藉以將該權限看來已授予的 方法在 契據上是否明顯， 直至相反證明成立為止。

(2) 如一賣方出示或 曾出示任何契據作為任何土地業權的 證明， 而該契據看來是在
該土地售賣合約日期前不少於15年由一集體法團簽立的 ， 則就任何 關於該土地的 業權的 問題而言—

   (a)  在 該合約的 各方之間； 及

   (b)  在 相對於任何其他人而言能惠及該合約的 買方的 情況下， 須決定性地推定該契據是有效地簽立。

(3) 本條只適用於依據在 《 2003年法律修訂及改革(雜項規定)條例》 (2003年第14號)第9條生效日期*當日或
之後所訂立任何土地的 售 賣合約而出示作為該等土地業權的 證明的 契據。 (由2003年第14號第9條增補)
__________________________________________________________________ 註：

* 生效日期： 2003年5月9日。