香港條例

地稅及地價(分攤)條例 - SECT 2

釋義

(Past version on 30/06/1997).

具追溯力的 適應化修訂─見1998年第29號第105條 在 本條例中， 除文意另有所指外─

 “已釐定的 地稅”(determined Government
rent) 指地政總署署長根據第5或 12條釐定， 作為就某一分段或 某項有關權益而須繳付的 地 稅的 款額；
(由1993年第291號法律公告修訂； 由1998年第29號第105條修訂)

 “已釐定的 每年的 地價分期付款”(determined annual instalment of
premium) 指地政總署署長根據第5或 12條釐定， 作為就某一分段或 某項有關權益而須繳付的 每年的 地價分期付款的 款額；
(由1993年第291號法律公告修訂)

 “分段”(section) 指某地段的 任何部分或 分割部分， 而藉着或 根據某份在
土地註冊處註冊的 文書， 該部分或 分割部分已予轉讓、 讓與或 保留， 為期達該地段的 政府租契所設定的 整段年期，
或 藉着或 根據某份在 土地註冊處註冊的 文書， 該部分或 分割部分由該地段的 政府租契所設定的 全部權益，
已予轉讓、 讓與或 保留； (由 1998年第29號第105條修訂)

 “主要地稅”(principal Government rent) 指就某地段所須繳付的 地稅；
(由1998年第29號第105條修訂)

 “主要地價”(principal premium) 指就某地段所須繳付的 地價；

 “地段”(lot) 指─

   (a)  作為政府租契標的 之任何一片或 一幅地； 及 (由1998年第29號第105條修訂)

   (b)  憑藉第8(3)或 27(2)條， 被當作為地段的 分段；

 “地價”(premium) 指須向政府繳付的 並非地稅的 款項，
        作為以下事項的 條件或 代價─

   (a)  政府租契的 批出、 續期或 延續；

   (b)  同意將政府租契或 政府租契所訂任何權利轉讓； 或

   (c)  政府租契期限的 延長或 政府租契的 更改； (由1998年第29號第105條修訂)

 “有關權益”(relevant interest)
        指某建築物所在 地段的 不分割份數， 而該份數的 擁有人， 就他本身與該地段的 其他不分割份數的 擁有人之間而
        言， 有權根據某份在 土地註冊處註冊的 文書的 條款， 獨有管有該建築物內的 處所；

 “現有建築物”(existing
        building) 指在 某地段或 分段上的 任何建築物， 而─

   (a)  該地段或 分段的 政府租契， 已按照該政府租契內所載關於續期的 但書或 依據某法例規定條文予以續期， 或 已在
        分期繳付地價的 條件下獲得重 批； (由1998年第29號第105條修訂)

   (b)  在 該地段或 分段中的 某項有關權益， 是根據某份在 1970年8月1日前在 土地註冊處註冊的 文書設定或 同意設定的
        ； 及

   (c)  就該地段或 分段而言， 並無任何下述文書， 即載有由新政府租契保留權益以收取的 主要地稅的 分攤基準， 或
        載有就該項有關權益所須繳付的 每年的 地價分期付款的 分攤基準的 文書， 在 土地註冊處註冊；
        (由1973年第29號第2條增補。 由1998年第29號第105條修訂)

 “擁有人”(owner) 就任何分段或 有關權益而言， 指─

   (a)  姓名或 名稱在 土地註冊處註冊為該分段或 有關權益的 擁有人或 其中一名擁有人的 人； 及

   (b)  在 土地註冊處註冊的 任何按揭的 承按人。 (由1993年第8號第2及3條修訂)

 “已釐定的 地稅”(determined Government rent)
       

 “已釐定的 每年的 地價分期付款”(determined annual instalment of premium)

 “分段”(section)

 “主要地稅”(principal Government
        rent)

 “主要地價”(principal premium)

 “地段”(lot)

 “地價”(premium)

 “有關權益”(relevant interest)

 “現有建築物”(existing
        building)

 “擁有人”(owner)